Ufficio ristrutturato in esclusivo business center / 2 Garage – In Vendita a Tremestieri Etneo, via Alcide de Gasperi zona “Le Ginestre”

  • 210.000€
via Alcide de Gasperi
Vendita Libero al Rogito

Ufficio ristrutturato in esclusivo business center / 2 Garage – In Vendita a Tremestieri Etneo, via Alcide de Gasperi zona “Le Ginestre”

via Alcide de Gasperi
  • 210.000€

Panoramica

ID proprietà: TIMEV171
  • Ufficio
  • Tipologia proprietà
  • 1
  • Stanza da bagno
  • 2
  • Garage
  • 70

Descrizione

UFFICIO RISTRUTTURATO IN ESCLUSIVO BUSINESS CENTER / 2 GARAGE – IN VENDITA A TREMESTIERI ETNEO, VIA ALCIDE DE GASPERI ZONE “LE GINESTRE”

 

TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA VALVERDE

RIF.V171 – 095 7213810

PERFETTO PER CHI
– E’ in cerca di più spazio per la propria attività
– Desidera interni già pronti per essere allestiti
– Vorrebbe ambienti confortevoli e luminosi
– Necessita di comodi garage

1) BUSINESS CENTER
La soluzione, sita al primo piano ascensorato e priva di barriere architettoniche, è inserita all’interno di un elegante edificio su più livelli e dal design moderno ed accattivante, caratterizzato da una particolare facciata in vetro che offre una spiccata visibilità oltre a rendere gli ambienti estremamente luminosi.

2) LOCALI INTERNI
RISTRUTTURATI
L’immobile dispone di locali già predisposti ad accogliere al meglio ed in tempi immediati svariate tipologie di attività. Gli interni si presentano infatti in ottime condizioni, pronti per essere allestiti e forniti di impianto di climatizzazione centralizzato che garantirà un’ottima vivibilità degli ambienti di lavoro, rendendoli confortevoli ed usufruibili in ogni stagione.
CONFORTEVOLI E FUNZIONALI
Il comodo disimpegno d’ingresso con adiacente bagno idoneo anche per individui con disabilità motorie, oltre la funzionale sala a seguito, risulteranno ideali per realizzare una pratica ed accogliente postazione di segreteria e di prima accoglienza dei clienti che ben disimpegna le ulteriori due sale. Quest’ultime, entrambe finestrate su uno splendido panorama vista mare, offrono una metratura di circa 25 mq l’una, prestandosi perfettamente ad essere adibita come ufficio personale per lo svolgimento del lavoro interno o per il ricevimento della clientela, e di circa 20 mq l’altra, che potrà essere utilizzata invece come unico ambiente o destinata ad uso archivio/deposito grazie anche alla presenza di un doppio ingresso.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– Via Alcide de Gasperi, Tremestieri Etneo
– 70 mq
– Primo piano con ascensore
– Categoria A/10
– Due garage da 24 mq ciascuno

4) GARAGE – AREA PARCHEGGIO
I due comodi garage sottostanti, completano la soluzione garantendo un ricovero agevole e sicuro delle auto e dei mezzi a due ruote; usufruibili in alternativa anche come deposito o ulteriore archivio.
L’ampio spazio antistante lo stabile inoltre, facilita la possibilità di parcheggio per la clientela favorendo anche le brevi soste durante la giornata.

5) POSIZIONE FUNZIONALE
Situato nei pressi del centro commerciale “Le Ginestre”, l’immobile offre una posizione accessibile e ben collegata che rappresenta un importante vantaggio a livello logistico, favorendo l’accessibilità della potenziale clientela ed agevolando gli spostamenti necessari anche per l’eventuale rifornimento merci. L’area circostante inoltre è ben servita da numerose attività commerciali per soddisfare le diverse necessità giornaliere.

OPPORTUNITA’ D’INVESTIMENTO
Le ottime condizioni degli interni già pronti per essere allestiti, l’esclusività dell’edificio all’interno del quale è ubicata, la presenza di ben due garage e la posizione funzionale, fanno di questa soluzione una concreta e vantaggiosa opportunità per avviare un nuovo progetto imprenditoriale o per offrire maggiore spazio alla tua attuale attività, determinandone un incremento in termini di produttività.

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PER INFO: 095 7213810 – 350 0628435

  • Indirizzo via Alcide de Gasperi
  • Città Catania
  • Provincia Catania
  • Codice postale 95030
  • Zona Tremestieri Etneo

Dettagli

Updated on Giugno 5, 2024 at 6:28 pm
  • ID proprietà: TIMEV171
  • Prezzo: 210.000€
  • Dimensioni proprietà: 70
  • Stanza da bagno: 1
  • Garage: 2
  • Dimensioni garage: 24
  • Tipologia proprietà: Ufficio
  • Stato proprietà: Vendita

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Le tue informazioni

Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Classe energetica G
    G
  • H

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