TIME NETWORK IMMOBILIARE – Agenzia Leopardi
RIF. L809 – 0952163077

PERFETTO PER CHI

• Vorrebbe spazi e ambienti da reinventare
• Sogna un comodo spazio esterno
• Desidera realizzare un investimento
• Preferisce vivere in zone centrali e servite

1. SPAZI DA REINVENTARE
   Questo appartamento è la soluzione ideale se desideri una casa da trasformare e rendere davvero tua, scegliendo finiture, colori e distribuzione degli ambienti secondo il tuo stile e le esigenze della tua famiglia. Gli spazi, interamente da ristrutturare, offrono infatti interessanti possibilità di personalizzazione e rappresentano una base da cui partire per dare forma al tuo progetto di casa.
   L’ingresso si apre su un corridoio che accompagna ai diversi ambienti, tutti finestrati e naturalmente luminosi. La cucina abitabile potrà diventare uno spazio accogliente da vivere ogni giorno, mentre le due ampie camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per creare zone notte confortevoli e personali. Una terza camera aggiunge ulteriore versatilità: potrai destinarla a un elegante salone, a una camera aggiuntiva oppure allo spazio che meglio risponde al tuo modo di vivere la casa.
   E questa è solo una parte del suo potenziale: al piano superiore, un grande terrazzo sovrastante apre nuove possibilità per vivere la casa anche all’aperto, creando un ambiente dedicato al relax e alla convivialità.
2. HA IL TERRAZZO
   Hai sempre desiderato avere uno spazio esterno per le tue cene all’aperto o per custodire le tue piante o ancora per far giocare in libertà il tuo amico a quattro zampe?
   Avrai a disposizione un comodo terrazzo al piano sovrastante di circa 90 mq, perfetto per realizzare il tuo angolo barbecue con divanetti, piante e luci colorate dove poter organizzare cene tra amici e parenti o rilassarti sorseggiando un caffè al mattino. Il terrazzo è raggiungibile dalla scala condominiale.
3. DETTAGLI IMMOBILE

• Via Giorgio Arcoleo, Gravina di Catania
• 3 vani, 1° piano non ascensorato
• Circa 90 mq
• Ingresso su corridoio, cucina, bagno, due camere da letto e salone
• Piano 2° terrazzo di circa 90 mq, accesso da scala condominiale
• Da ristrutturare
• Anno di costruzione: 1983
  APE: G

4. UN’OPPORTUNITÀ DA METTERE A REDDITO
   Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione ben collegata, l’immobile rappresenta una soluzione interessante anche per chi desidera acquistare a scopo investimento. Una volta ristrutturato, potrà essere destinato alla locazione sia a una famiglia, alla ricerca di una casa da vivere stabilmente, sia a lavoratori fuori sede che necessitano di raggiungere con facilità diverse zone della città e i comuni limitrofi. La vicinanza agli accessi della tangenziale e dell’autostrada diventa infatti un valore aggiunto per chi si sposta quotidianamente per motivi di lavoro, ampliando le possibilità di utilizzo e il potenziale dell’immobile sul mercato delle locazioni.
5. ZONA CENTRALE E SERVITA
   Vivere qui significa scegliere una posizione pratica, capace di rendere più semplici gli spostamenti e le esigenze quotidiane. La casa si trova a Gravina di Catania, in Via Giorgio Arcoleo, in una zona residenziale dalla quale è possibile raggiungere comodamente supermercati, scuole, attività commerciali e tutto ciò che serve nella vita di ogni giorno. La posizione permette inoltre di muoversi facilmente verso Catania e i comuni limitrofi, un vantaggio importante per chi ogni giorno si sposta per lavoro, studio o esigenze familiari. Una collocazione che rende l’immobile interessante sia come abitazione principale sia in ottica di investimento, grazie alla comodità e alla buona accessibilità dell’area.

NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO
Il meraviglioso spazio esterno e la zona centrale rendono questo immobile molto interessante e ricercato. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.