SPAZIOSO DEPOSITO/MAGAZZINO – IN VENDITA A CATANIA, VIA GRADISCA

Time Network Immobiliare – Agenzia Leopardi
RIF. L679 – 0952163077

IDEALE PER CHI:
– Cerca un ampio locale per la propria attività
– Valuta un investimento con ottime potenzialità
– Necessità di una location in centro

1. AMPIA METRATURA E MASSIMA VERSATILITÀ
Con una superficie complessiva di 210 mq, questo immobile si sviluppa in un unico grande ambiente, facilmente personalizzabile secondo le esigenze.
L’altezza interna lo rende perfetto per il rimessaggio di merci e attrezzature con la possibilità di realizzare dei soppalchi e degli ammezzati ampliando gli spazi sfruttabili.

2. UNO SPAZIO FUNZIONALE PER MOLTEPLICI UTILIZZI
Una soluzione perfetta per:
– Autorimessa multipla per auto, moto, barche su carrello.
– Spazio per collezioni private
– Magazzino per attività commerciali
– Palestra e centro fitness
– Centro per noleggio attrezzature

Sia per un privato alla ricerca di un garage sicuro, sia per un professionista che necessita di uno spazio operativo funzionale, l’immobile rappresenta un’opportunità concreta e immediatamente utilizzabile.
Inoltre, è un’ottima opportunità d’investimento: grazie alla posizione e alla metratura, può essere facilmente modulabile secondo le proprie esigenze.

3. CARATTERISTICHE PRINCIPALI
-Indirizzo: Via Gradisca, zona Giacomo Leopardi
-Superficie: 210 mq
-Piano: Seminterrato
-Accesso carrabile (apertura 2 metri)
-Unico ambiente open space, modulabile con pareti divisorie
-Categoria catastale: C/2
-Spese condominiali: circa 27€/mese
-APE: in fase di rilascio

4. POSIZIONE STRATEGICA
Situato in Via Gradisca, nel cuore della zona Leopardi, l’immobile gode di una posizione centrale e ben collegata, facilmente raggiungibile dalle principali arterie cittadine.
Un contesto urbano attivo, ricco di servizi e perfettamente integrato nella rete logistica della città.

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Grazie alla metratura generosa, alla posizione strategica e alla versatilità d’uso, questa proposta è molto richiesta.
Contattaci al 0952163077 o inviaci una mail per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento con uno dei nostri consulenti. Saremo lieti di accompagnarti nella visita e fornirti tutto il supporto necessario.