Quadrilocale 150mq in Centro

RIF. P468

Spazi Generosi in Centro a San Giovanni la Punta – Oltre 150 mq.

Nel pieno centro di San Giovanni la Punta, in una delle zone più servite e strategiche del paese – esattamente tra Via Fisichelli e Via della Regione – proponiamo in vendita un imponente appartamento di oltre 150 mq, situato al secondo piano.

I Punti di Forza: Posizione Strategica e Metrature Introvabili
La posizione è invidiabile: scendendo da casa avrai a disposizione ogni genere di servizio, vivendo a pieno la comodità del centro urbano senza dover dipendere dall’auto. A questo si unisce il vero lusso di questo immobile: i volumi. Con oltre 150 metri quadri a disposizione, ogni membro della famiglia potrà godere della propria privacy in ambienti ariosi e versatili.
Nota per chi acquista: sebbene l’esposizione al secondo piano renda gli ambienti più intimi e meno esposti alla luce solare diretta rispetto ad altre soluzioni, questa caratteristica garantisce un’eccellente frescura nei mesi estivi, compensando ampiamente con una grandezza interna oggi rarissima da trovare in centro.

Disposizione degli Spazi
L’appartamento, interamente rifinito con una pratica pavimentazione in ceramica, offre una divisione classica e funzionale:
* Zona Living: L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, l’ambiente ideale per accogliere gli ospiti.
* Cucina: Un comodo corridoio disimpegna la cucina abitabile, separata dal soggiorno e perfetta per la vita quotidiana.
* Zona Notte: Un reparto notte estremamente capiente, capace di ospitare comodamente famiglie numerose grazie a ben tre camere: una grande camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia e una pratica camera singola.
* Servizi: Un bagno finestrato dotato di comoda cabina doccia e un utilissimo ripostiglio, fondamentale per l’ordine della casa.

Spazi Esterni e Comfort
A completare questa importante metratura vi sono le pertinenze esterne e le dotazioni tecniche:
* Balcone su Via della Regione: Un affaccio diretto su una delle arterie principali del paese.
* Balcone Interno Verandato: Il secondo balcone, con affaccio interno, è stato sapientemente chiuso a veranda per ricavare una comoda e riservata zona lavanderia*.
* Impianti: L’immobile è termoautonomo, dotato di riscaldamento a metano e di climatizzatori, per garantire il comfort ideale in ogni stagione.

L’Opportunità Esclusiva: Acquisto con Patto di Riscatto (Prezzo: 120.000€)
Non vuoi o non puoi accendere immediatamente un mutuo? Questa proprietà ti offre un vantaggio introvabile: la possibilità di procedere con la formula dell’acquisto con patto di riscatto.
Cosa significa per te? Potrai versare un anticipo, trasferirti subito nella tua nuova grande casa pagando delle comode rate mensili (che andranno a scalare dal prezzo di vendita pattuito) e rogitare l’immobile in un secondo momento. Un’opportunità straordinaria per garantirsi un immobile di grande metratura senza lo stress del mutuo immediato!

Riepilogo Caratteristiche:
* Ubicazione: Centro (tra Via Fisichelli e Via della Regione)
* Superficie: Oltre 150 mq (Piano 2°)
* Camere da letto: 3 (1 Matrimoniale, 1 Doppia, 1 Singola)
* Bagni: 1 (con cabina doccia) + Lavanderia esterna
* Pertinenze: Ripostiglio, 2 Balconi (di cui uno verandato)
* Formula d’Acquisto: Vendita standard o Patto di Riscatto