Luminoso trilocale al piano terra con posto auto e spazio esterno privato – In Vendita ad Aci Catena, in via Vittorio Emanuele

85.000€

Panoramica

ID proprietà: TIMEV456

Appartamento
Tipologia proprietà

2
Stanze da letto

2
Stanze da bagno

111 mq
Superficie

Descrizione

LUMINOSO TRILOCALE AL PIANO TERRA CON POSTO AUTO E SPAZIO ESTERNO PRIVATO – IN VENDITA AD ACI CATENA, IN VIA VITTORIO EMANUELE

TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA VALVERDE
RIF.V456 – 095 7213810

PERFETTO PER CHI
– Desidera la comodità di un piano terra con la versatilità di un accesso indipendente
– Cerca un ambiente luminoso, arioso e libero su due lati
– Sogna piccolo spazio esterno privato da personalizzare
– Vuole vivere in un residence tranquillo, sicuro e ben collegato
– Ha bisogno di una soluzione funzionale per la vita familiare e gli amici a quattro zampe

1) LA LIBERTA’ DI UN DOPPIO INGRESSO E SPAZIO PRIVATO
Situato all’interno del Residence Orizzonte, questo appartamento al piano terra offre un vantaggio unico: la possibilità di creare un ingresso indipendente direttamente dal giardino/area privata. Grazie alla porticina già presente sul balcone, potrai rientrare a casa con la massima privacy e autonomia, evitando gli spazi comuni condominiali. Un dettaglio che trasforma un semplice appartamento in una soluzione indipendente.

2) AMPI AMBIENTI LUMINOSI
All’ingresso si presenta un grande soggiorno, un ambiente spazioso e solare che, grazie all’ampia porta-finestra, comunica direttamente con l’esterno. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata: un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e ordine. La doppia esposizione parallela assicura una ventilazione naturale costante e una luminosità eccezionale in ogni ora del giorno.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– Via Vittorio Emanuele 367/369 – Aci Catena, all’interno del Residence Orizzonte
– 3 Vani al piano terra
– Due ampi balconi terrazzati e giardino/area privata (attualmente cementata)
– Soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia con servizio
– Possibilità di posto auto interno nell’area privata
– Classe Energetica: G
– Spese condominiali: 30 euro mensili circa
– Potenziale ipotesi di ristrutturazione con Open Space moderno

4) VERSATILITA’ ESTERNA: GIARDINO E POSTO AUTO
Uno dei tratti distintivi di questa proprietà è lo spazio esterno privato. Sebbene la superficie si presenta attualmente cementata, offre una duttilità incredibile: puoi scegliere di trasformarlo in un grazioso giardino d’inverno con piante e arredi outdoor, oppure utilizzarlo come comodo posto auto privato all’interno della tua proprietà. I due ampi balconi che abbracciano l’intera casa diventano veri e propri sfoghi esterni per ogni stanza, ideali per momenti di relax o per la gestione domestica.

5) UN PROGETTO SU MISURA: AMPIO OPEN SPACE
L’attuale distribuzione degli spazi è già eccellente, ma questa casa nasconde un potenziale straordinario. Per chi ama lo stile contemporaneo, è possibile abbattere il setto murario che divide la cucina dal soggiorno, creando un’ampia zona living open space. Un ambiente vasto, moderno e conviviale, perfetto per accogliere amici e familiari in un unico grande abbraccio di luce.

6) IL CONTESTO: SICUREZZA E COMODITA’
Vivere nel “Residence Orizzonte” significa scegliere spazi condominiali curati che offrono un ambiente protetto per i bambini e una cornice signorile per la tua abitazione. La posizione in Via Vittorio Emanuele ti permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, le scuole e i principali collegamenti stradali, rendendo la gestione della quotidianità semplice e priva di stress.

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!
Se cerchi una casa che possa crescere con le tue esigenze, che offra spazi esterni vivibili e la possibilità di essere personalizzata a tuo piacimento, questo è l’appartamento giusto per te.
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PER INFO: 095 7213810 – 350 0628435