LUMINOSO ED AMPIO QUADRILOCALE DI 126 MQ IN CENTRO – IN VENDITA IN VIA TEOCRITO, CATANIA

Time Network Immobiliare – Agenzia Via Umberto I
RIF. U048 – 0958998981

PERFETTO PER CHI
– Cerca una casa ampia e versatile
– Desidera ambienti luminosi e piani alti
– Vorrebbe spazi e ambienti da reinventare
– Sogna di vivere in centro e spostarsi con facilità

1) LA CASA IDEALE PER VIVERE IL CUORE DI CATANIA
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato in Via Teocrito, di 126 mq e posto al quarto piano di una palazzina signorile del 1967, dotata di ascensore, servizio di portineria e parti comuni molto curate. L’appartamento è perfetto per chi sogna di vivere in centro senza rinunciare a comfort e tranquillità, questo appartamento offre spazi ampi, luminosi e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia, di una coppia o di chi desidera una seconda casa in città. L’atmosfera accogliente degli interni, la luce naturale e la silenziosità dell’affaccio interno creano un ambiente ideale dove ritrovare equilibrio e serenità, pur restando immersi nel cuore pulsante di Catania.

2) PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI
Sin dal primo ingresso, la casa accoglie con un’atmosfera calda e armoniosa: il grande disimpegno d’ingresso accompagna verso ambienti ariosi, ben distribuiti e resi ancora più accoglienti dalla luce naturale che attraversa ogni stanza. Il salone si apre con eleganza, ideale come zona giorno o studio professionale; le tre camere sono ampie, silenziose e facilmente adattabili alle proprie esigenze. Il cucinotto conserva il fascino della tradizione, mentre il bagno con doccia completa gli spazi con funzionalità e comfort. Ogni dettaglio è pensato per chi desidera vivere in un contesto curato e centrale, dove praticità e comfort convivono in perfetto equilibrio. L’immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Si tratta di un Quadrilocale ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda, luminosa e ben servita, in una delle zone più prestigiose di Catania.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– Via Teocrito
– 126 mq
– 4° piano con ascensore
– Composizione: ingresso su disimpegno, salone, 3 camere, cucinotto, bagno e ripostiglio
– Impianto a metano, caldaia e condizionatori
– Impianto internet cablato per ogni camera
– 3 citofoni interni
– Spese condominiale: 84 euro mensili
– APE: E
– Possibilità di realizzare studi professionali, uffici o attività ricettive

4) TUTTO CIÒ CHE TI SERVE
La posizione, strategica e servita, permette di raggiungere tutto a piedi: scuole, uffici, negozi, mercati, ristoranti e luoghi di interesse si trovano a pochi passi, rendendo ogni giornata semplice e dinamica. L’immobile è dotato di impianti moderni e funzionali, pronti all’uso:
impianto elettrico nuovo, impianto a metano con caldaia e termosifoni, condizionatori in ogni stanza, impianto internet cablato per ogni ambiente, porta blindata, tre citofoni interni, parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze

5) LA POSIZIONE
La zona è collegata in modo efficiente dai mezzi pubblici, trovandosi a 10 minuti a piedi dalle fermate della metropolitana Stesicoro e Giovanni XXIII, la soluzione è facilmente raggiungibile da qualsiasi parte della città. L’appartamento è inserito all’interno di una vivace area centrale, a pochi passi da Corso Sicilia, dalla centrale via Umberto I. La zona è ottimamente collegata sia alla rete viaria che alla metropolitana, che dista pochi metri dall’ingresso del nostro immobile, risultando facilmente raggiungibile da qualsiasi parte della città.

6) UNO SPAZIO CHE SI ADATTA AI TUOI PROGETTI
Questo appartamento rappresenta la base ideale per dare forma a nuove idee: la disposizione razionale degli ambienti, la luminosità e la posizione centrale lo rendono perfetto non solo come abitazione, ma anche per realizzare un elegante studio professionale o un accogliente bed & breakfast. Gli spazi ampi e indipendenti garantiscono privacy e funzionalità, mentre la vicinanza a mezzi pubblici, uffici, attrazioni turistiche e servizi principali offre un valore aggiunto per chi desidera un investimento strategico nel cuore di Catania. Che si tratti di accogliere ospiti o clienti, questo immobile è pronto a diventare una cornice ideale per la tua attività.

NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE
Per la sua posizione strategica, l’ampia metratura e la luminosità, questa soluzione risulta essere molto richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita contattaci subito.