TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA VALVERDE
RIF.V492-1 – 095 7213810

PERFETTO PER CHI
– Cerca un appartamento ampio, luminoso e ben distribuito
– Desidera una casa pronta da abitare, elegante e funzionale
– Vorrebbe personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze
– Ama i contesti residenziali tranquilli e ben collegati

1) SPAZI VERSATILI E FUNZIONALI PER OGNI ESIGENZA
Posto al secondo piano dello stabile, l’appartamento si sviluppa su circa 85 mq e accoglie con un ampio living, ideale per la vita quotidiana e per condividere piacevoli momenti con famiglia e amici.
Accanto si trova un secondo vano, oggi adibito a sala da pranzo, facilmente trasformabile in una spaziosa camera da letto, uno studio o un ambiente dedicato ai propri hobby. La cucina abitabile è comoda e funzionale ed è collegata a una pratica veranda, perfetta come lavanderia o zona di servizio. Completano la proprietà un antibagno e un bagno con vasca e doccia.
La distribuzione degli ambienti offre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di mantenere l’attuale configurazione oppure realizzare una moderna zona giorno open space con cucina, destinando gli altri vani alla zona notte con due camere da letto, adattando la casa alle esigenze di oggi e di domani.

2) OTTIME CONDIZIONI, ELEGANZA E COMFORT ABITATIVO
L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e pavimentazione in gres porcellanato che dona eleganza e continuità agli ambienti. Una soluzione pronta da abitare, dotata di tutti i comfort necessari per garantire praticità e benessere quotidiano, con la possibilità di essere personalizzata nel tempo senza interventi strutturali importanti.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– Via A. Rapisarda – Valverde
– Superficie: 85 mq
– Secondo piano con ascensore
– Ampio living
– Sala da pranzo trasformabile in camera o studio
– Cucina abitabile
– Area verandata con lavanderia
– Antibagno
– Bagno con vasca e doccia
– Doppia esposizione
– Ampi balconi
– Ottime condizioni interne
– Pavimentazione in gres porcellanato
– Spese condominiali: 60 euro mensili circa
– Anno di costruzione: 2011
– APE: D

4) DOPPIA ESPOSIZIONE: LUMINOSITA’ E COMODI SPAZI ESTERNI
La doppia esposizione assicura ambienti costantemente luminosi, ben arieggiati e piacevoli da vivere durante tutta la giornata. Gli ampi balconi rappresentano inoltre un prezioso sfogo esterno, ideale per rilassarsi all’aria aperta e godere di momenti di tranquillità in un contesto confortevole e riservato.

5) CONTESTO RESIDENZIALE E POSIZIONE STRATEGICA
L’immobile si trova in Via A. Rapisarda, a Valverde, all’interno di un elegante residence con accesso carrabile e pedonale, ideale per chi desidera vivere in un contesto ordinato, tranquillo e riservato.
Il centro di Valverde, con supermercati, scuole, farmacie e tutti i principali servizi, è raggiungibile in circa 3 minuti d’auto, mentre tangenziale e autostrada distano appena 7-8 minuti, consentendo rapidi collegamenti con Catania e le principali località della provincia.

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!
Ampi spazi, luminosità e grande versatilità rendono questo appartamento una soluzione capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani. Una casa pronta da vivere, inserita in un contesto residenziale curato e ben collegato, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e la possibilità di personalizzare gli ambienti nel tempo.
Contattaci per fissare una visita e scoprirne dal vivo tutte le potenzialità!

PER INFO: 095 7213810 – 350 0628435