Ampio 5 vani con garage – In Vendita a Catania, Via Giacomo Leopardi

  • 245.000€
Via Giacomo Leopardi, Catania

Panoramica

ID proprietà: TIMEL457
  • Appartamento, Immobili in Evidenza
  • Tipologia proprietà
  • 3
  • Stanze da letto
  • 2
  • Stanze da bagno
  • 1
  • Garage
  • 140
  • mq
  • 1964
  • Anno di costruzione

Descrizione

Ampio 5 vani con garage – In Vendita a Catania, Via Giacomo Leopardi

RIF. L457

PERFETTO PER CHI
– Desidera vivere in centro e potersi spostare a piedi
– Ha bisogno di ambienti ampi e luminosi
– Vorrebbe realizzare un openspace moderno
– Necessita di un comodo garage

1) ESATTAMENTE IN VIA GIACOMO LEOPARDI
L’appartamento si trova esattamente in via Giacomo Leopardi, in una posizione esclusiva tra il centro città ed il mare: siamo infatti a 400 metri dal lungomare e dalla spiaggia nera di S. G. Li Cuti ed a pochi passi dal Corso Italia e dal Viale Vittorio Veneto.
Potrai spostarti senza alcuna difficoltà grazie alla fermata metro “Italia” a 10 minuti a piedi e le numerose fermate dell’autobus in zona di cui una proprio sotto casa; inoltre raggiungerai velocemente la circonvallazione di Catania e lo svincolo autostradale.

2) AMBIENTI AMPI E FUNZIONALI
La comoda metratura interna e la disposizione funzionale degli ambienti, ti permetteranno di ricreare spazi perfettamente concepiti secondo le esigenze di tutta la famiglia.
Nel doppio salone, adiacente ad uno dei due ingressi, potrai organizzare grandi cene tra amici e parenti senza limiti di spazio, sarà il luogo ideale dove poter realizzare il tuo angolo bar o dove rilassarti disteso su un comodo divano durante la lettura di un buon libro.
Le camere sono ampie e confortevoli e ti consentiranno di realizzare le camerette separate per i tuoi figli o lo studio che hai sempre desiderato per il tuo lavoro.

3) DETTAGLI APPARTAMENTO
– Via Giacomo Leopardi
– 5 vani, 140 mq, 3° piano
– Ingresso su disimpegno, doppio salone, due ampie camere, cameretta e cucina abitabile
– Doppi servizi (di cui uno in camera) e lavanderia esterna
– Doppi ingressi
– Ampio balcone su via Giacomo Leopardi
– Garage di 13 mq

4) UNA RISTRUTTURAZIONE MODERNA
Immagina di poter realizzare l’openspace moderno e funzionale che hai sempre desiderato: l’ampia metratura e il taglio interno ti permetteranno di modificare facilmente l’appartamento e ricavare un unico grande ambiente d’ingresso con cucina e zona giorno.

5) DIVISIBILE CON DOPPI INGRESSI
Vorresti realizzare il tuo studio professionale, totalmente separato dal tuo appartamento, dove poter accogliere i tuoi clienti?
Ti piacerebbe realizzare una struttura ricettiva o avere un’interessante opportunità di rendita locando una parte del tuo immobile?
L’ampia metratura ma soprattutto i doppi ingressi ti permetteranno di dividere il tuo immobile e realizzare un secondo appartamento completamente disimpegnato e con accesso dal corpo scala.

6) IL PALAZZO
Lo stabile costruito nel 1964 è stato ristrutturato nel 2017, nello specifico sono stati ultimati i lavori per la facciata esterna e sono in corso quelli relativi alla facciata interna.
Il doppio ascensore ti permetterà di raggiungere il tuo appartamento velocemente ed evitare di aspettare la fila.

7) IL TUO GARAGE
Nessun problema di parcheggio: avrai a disposizione un comodo garage di 13 mq dove poter parcheggiare la tua auto anche per brevi soste o in pausa pranzo in totale sicurezza.

8) HAI TUTTO CIO’ CHE TI SERVE
Grazie alla sua posizione centrale avrai a disposizione vicino casa tutto ciò di cui avrai bisogno quotidianamente ed esattamente un supermercato, bar, panifici e diverse attività commerciali tutte proprio sotto casa.
Inoltre, se sei un amante dello sport, ti segnaliamo la palestra “Altair” a 200 metri in via Duca degli Abruzzi. Per i tuoi figli potrai invece scegliere la scuola media ed elementare in via Duca degli Abruzzi, la scuola materna ed elementare “G. Verga” davanti casa o ancora la scuola elementare e asilo “Mario Rapisardi” sul Viale Vittorio Veneto.

NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO
La zona estremamente centrale, l’ampia metratura interna e il comodo garage rendono questo immobile molto interessante e ricercato. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.

  • Indirizzo Via Giacomo Leopardi, Catania
  • Città Catania
  • Provincia Catania
  • Codice postale 95127
  • Zona Catania
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato su Novembre 14, 2022 a 12:31 pm
  • ID proprietà: TIMEL457
  • Prezzo: 245.000€
  • Dimensioni proprietà: 140 mq
  • Stanze da letto: 3
  • Stanze: 5
  • Stanze da bagno: 2
  • Garage: 1
  • Dimensioni garage: 13 mq
  • Anno di costruzione: 1964
  • Tipologia proprietà: Appartamento, Immobili in Evidenza
  • Stato proprietà: Vendita

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Le tue informazioni

Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • A+
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Classe energetica G
    G
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