RIF G366

Zona San Giovanni Galermo al confine con Gravina, su Via Mariani (traversa di Via Macello) proponiamo in vendita appartamento in Villa, Costruzione anno 2004 e ristrutturato anno 2018, 4 Vani 1/2 da 115 mq con ingresso totalmente indipendente carrabile con tettoia per posti auto e circa 450 mq di spazi esterni divisi tra zone terrazzate e giardinetti a giro per tutta la soluzione.
L’immobile è ubicato al piano terra ed è composto da : ingresso su salone, porta a scomparsa su grande cucina-soggiorno da 25 mq con uscita su terrazzo da circa 250 mq attrezzato con angolo barbecue in muratura e tenda da sole a capanno con scorrimento laterale, per godere delle belle giornate all’aperto. Dal salone accediamo ad una stanzetta/studiolo, corridoio, 2 camere da letto, bagno con vasca e lavanderia interna con servizio e box doccia. Qualora servisse è possibile trasformare lo studio in terza camera da letto singola.

All’ingresso dell’immobile troviamo un ulteriore zona terrazzata rifinita con giardinetto, circa 100 mq, con piccolo ripostiglio esterno. Tramite una scala si accede alla zona posti auto, da altri circa 100 mq , divisa tra zona giardino e zona terrazzata adibita a posteggio coperto con tettoia. La casa, ed è dotata di: impianto di riscaldamento autonomo a metano, collegato anche a stufa a pellet, climatizzatori, luci di emergenza, impianto di video sorveglianza, cancelletti in ferro esterni, infissi in alluminio taglio termico con vetri camera selettivi, porte nuove, pavimentazione uniforme in gres porcellanato grigio chiaro.
Questo immobile, oltre ad essere una bellissima soluzione per famiglie che cercano case dalla comoda metratura interna che abbiano anche ampi spazi esterni, offre l’opportunità di accedere a Mutui Green : essendo in classe energetica B (ad alta efficienza energetica), è possibile infatti valutare mutui con tassi agevolati rispetto a quelli tradizionali.