AMPIO E LUMINOSO 5 VANI DA RISTRUTTURARE CON POSTO AUTO IN GARAGE – IN VENDITA AD ACIREALE, VIA V. ALFIERI

TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA VALVERDE
RIF.V475 – 095 7213810

PERFETTO PER CHI
– Desidera un appartamento ampio da ristrutturare e personalizzare totalmente
– Cerca una casa luminosa con scorci vista mare e centro città
– Ha bisogno di più vani da adattare a famiglia, studio o investimento
– Vuole vivere in una zona centrale di Acireale con tutte le comodità a portata di mano

1) AMPI SPAZI LUMINOSI DA TRASFORMARE
In via Alfieri, nel cuore di Acireale, proponiamo un appartamento che rappresenta una concreta opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, modellata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina composta da 8 unità abitative distribuite su 4 piani, l’immobile si distingue fin dall’ingresso grazie a un corpo scala ampio e luminoso, che anticipa la qualità e il respiro degli spazi interni.
Varcata la soglia, si viene accolti da un disimpegno che conduce direttamente a un living particolarmente luminoso, valorizzato da grandi finestre che offrono scorci sul centro di Acireale e una piacevole vista mare in lontananza. Un ambiente arioso, ricco di luce naturale, perfetto per diventare il fulcro della vita quotidiana. La casa si sviluppa poi lungo un corridoio che distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti. Sul lato destro si trovano tre ampi vani, estremamente versatili e facilmente adattabili a camere da letto, studio o spazi dedicati agli hobby; due di questi godono inoltre dell’accesso diretto al balcone, garantendo luminosità e uno sfogo esterno. Proseguendo, troviamo un bagno comodo e finestrato con box doccia, mentre sul lato opposto del corridoio si apre un ulteriore ambiente che conduce alla cucina abitabile, anch’essa servita da balcone con affaccio interno. Dalla cucina si accede infine a un pratico vano lavanderia finestrato, che completa in modo funzionale la zona servizi.
Un’abitazione dagli spazi generosi e ben distribuiti, ideale per essere reinterpretata e trasformata in una casa moderna, accogliente e perfettamente in linea con le proprie esigenze abitative.

2) UNA TELA BIANCA PER LA TUA CASA IDEALE
L’immobile si presenta completamente da ristrutturare (impianti elettrico e idrico da rifare, assenza di gas, riscaldamento e climatizzazione), ed è proprio questa caratteristica a rappresentare il suo più grande punto di forza.
Le abitazioni con questa metratura e questa distribuzione stanno diventando sempre più rare: qui hai l’opportunità concreta di ridisegnare ogni ambiente e dare forma a una casa moderna, funzionale e perfettamente in linea con il tuo stile di vita.
Potrai:
– Ripensare completamente gli spazi interni
– Creare una grande zona living accogliente e contemporanea
– Realizzare più camere da letto per la famiglia
– Ricavare uno studio o un ambiente dedicato allo smart working
– Progettare spazi versatili per hobby e tempo libero
Un’interessante soluzione progettuale potrebbe essere quella di unire il living, il vano adiacente e il disimpegno, dando vita a un ampio open space luminoso e conviviale, perfetto per la vita quotidiana.
Una casa che non impone limiti, ma che si adatta e si trasforma insieme alle tue esigenze: una vera tela bianca pronta a diventare ciò che hai sempre immaginato.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– Via Vittorio Alfieri, Acireale
– Appartamento di 5 vani al secondo piano senza ascensore
– Ingresso su disimpegno che conduce a un living luminoso con scorci vista mare, quattro vani versatili adibiti a camere, cucina abitabile con balcone interno, bagno finestrato e comoda lavanderia anch’essa con finestra.
– Balconi su prospetto e cortile interno e su strada
– Posto auto in garage condiviso (quota 1/4)
– Infissi in ferro e vetro
– Spese condominiali: 25€
– Anno di costruzione: 1970
– APE: G

4) LUCE, VISTA E VALORE AGGIUNTO
Uno degli aspetti più affascinanti di questa casa è senza dubbio la luminosità: le aperture verso l’esterno permettono alla luce naturale di accompagnare gli ambienti durante tutto l’arco della giornata, mentre la vista aperta sul centro di Acireale, con scorci di mare in lontananza, regala profondità e respiro agli spazi, rendendoli ancora più piacevoli da vivere.
A questo si unisce un ulteriore elemento di grande valore: la posizione centrale e la comodità di avere tutto a portata di mano. Negozi, servizi e attività quotidiane sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita più semplice e organizzata.
Inoltre, la presenza di un posto auto all’interno di un garage condiviso (di cui la proprietà detiene 1/4) rappresenta un plus concreto e sempre più raro in zona, completando una soluzione che unisce perfettamente luce, praticità e potenziale.

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!
Un appartamento luminoso, spazioso e ricco di potenziale nel cuore di Acireale, perfetto per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata.
Una soluzione ideale per chi vede oltre lo stato attuale e sa riconoscere il valore delle opportunità.
Contattaci ora per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!

PER INFO: 095 7213810 – 350 0628435